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济南购房秘籍：慎防广告

编辑：济南房产网来源：济南房产网发布时间：2012-09-08 20:46:15 浏览次数：3073 次

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济南房产网资讯内容提示：为了加快房子销售，开发商们往往会在售楼广告中对绿化、会馆、幼儿园、健身房、车位、超市、容积率、楼房间距等配套设施做美好的描述，但这些承诺都不写在合同中。购房者往往会误码以为开发商广告承诺都出来了，白纸黑字应该不会有什么问题。购买后入住与开发商所宣传的有许多不同之处，比如：绿地变停车场、小区造景小桥流水变活动场地、大树变小树苗等，当买房业主们想让开发商给一个合理说法予以赔偿时，问题就来了。

为了加快房子销售，开发商们往往会在售楼广告中对绿化、会馆、幼儿园、健身房、车位、超市、容积率、楼房间距等配套设施做美好的描述，但这些承诺都不写在合同中。购房者往往会误码以为开发商广告承诺都出来了，白纸黑字应该不会有什么问题。购买后入住与开发商所宣传的有许多不同之处，比如：绿地变停车场、小区造景小桥流水变活动场地、大树变小树苗等，当买房业主们想让开发商给一个合理说法予以赔偿时，问题就来了。

开发商往往以规划变更已经通过规划部门批准为由，推卸责任，或以合同约定不清搪塞，业主们很难得到补偿。

开发商或销售代理商就是利用购房者以为广告内容都会写入合同或会按照宣传说法去做的心理。结果，业主们买房时销售人员的讲解与开发商的说法截然不同，即使法院起诉对簿公堂，法官一般会以合同条款作为依据判断是非曲直，而不完全是广告。

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