10月20日，国家统计局发布了2020年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。其中，济南新房价格继8月份回落后持平，二手房价格继续下跌，环比下跌0.4%。

统计数据显示，新房价格方面，济南9月份环比持平，同比下降2.9%;青岛9月份环比上涨0.5%，同比上涨2.9%;烟台9月份环比上涨0.6%，同比上涨7.1%;济宁9月份环比上涨0.9%，同比上涨7.2%。

二手房价格方面，济南9月份环比下跌0.4%，同比下降3.1%;青岛9月份环比下跌0.3%，同比下跌3.0%;烟台9月份环比上涨0.4%，同比下跌3.4%;济宁9月份环比上涨0.7%，同比上涨5.5%。

根据国家统计局数据，记者梳理发现，济南新房价格继8月份回落后，9月份持平，8月份的新房价格是新房价格三次上涨后的再回落，此前2019年8月—2020年3月，济南新房价格环比连续下降8个月，今年4月份持平，5月份开始上涨；二手房价格本月继续下跌，目前已两连降。

9月份商品住宅销售价格涨幅略有回落

——国家统计局城市司高级统计师绳国庆解读2020年9月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2020年9月份，各地继续认真贯彻落实党中央、国务院部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实城市主体责任，着力稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产市场平稳健康发展，70个大中城市房地产市场价格涨幅略有回落。

一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落或与上月相同

9月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.5%、0.6%和0.4%。二手住宅销售价格环比上涨0.9%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、1.0%、0.7%和1.1%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.3%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.5个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅与上月相同。

二、二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅延续回落态势

9月份，初步测算，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨7.4%，涨幅比上月扩大0.5个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.8%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.0%，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续17个月相同或回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和1.7%，涨幅比上月均回落0.1个百分点，均连续18个月相同或回落。