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最高楼面价8650元/㎡ 浆水泉路3宗流拍地块将花落谁家?
编辑:    来源:    发布时间:2020-05-16 17:09:11    浏览次数:218
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济南房产网资讯内容提示:​据济南公共资源交易中心显示,济南历下区浆水泉路将有3宗住宅土地于5月18日上午9时30分挂牌截止。土地总出让面积约67亩,起始总价104452万元,最高楼面价约8650元/㎡。​

据济南公共资源交易中心显示,济南历下区浆水泉路将有3宗住宅土地于5月18日上午9时30分挂牌截止。土地总出让面积约67亩,起始总价104452万元,最高楼面价约8650元/㎡。



浆水泉路3宗地块将花落谁家?

  此次挂牌的3宗居住用地位于历下区解放东路以南,浆水泉路两侧,总面积44592平方米,地上最大容积率在2.4-2.9之间,最高起始楼面价约8650元/㎡。该3宗打包地块去年11月21日已经挂牌出让过,于12月20日流拍。

浆水泉路3宗地块将花落谁家?


浆水泉路3宗地块将花落谁家?

  根据挂牌文件,土地竞得人须负责建设该项目临近的历下区姚家村村民生活保障房,总建筑面积约 24 万平米,满足五星级或以上级别酒店的使用标准,建成后移交给历下区政府,同时配合区政府开展保障房的招商、运营和管理。

  因现有姚家安置房(雁翔苑)剩余房源户型与后期待拆迁的文博西片区村民安置需求不匹配,历下区政府要求土地竞得人须在本项目内建设符合后期待拆迁村民安置户型需求的安置房约 2.5 万平方米(安置面积以实际安置协议签订的面积为准)。城投集团将姚家安置房(雁翔苑)现有剩余房源与土地竞得人新建的安置房源进行等面积置换,置换面积不足部分,由城投集团按照 3858 元/平方米在本项目内进行回购。

  此外,保障房项目内有济南市历史文物设施(三宝寺),根据市文化和旅游局要求,保障房项目实施方须妥善修缮该文物设施并向其提交修缮方案,履行相关审批手续。

  3宗地块最终花落谁家?5月18日,我们拭目以待。



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