| 区域 | 历城区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 奥体西路与工业北路交汇处北行500米路西 预售许可证编号：202308100640 |
| 价格 | 均价12500元/平方米 |
| 售楼处地址 | 奥体西路与工业北路交汇处北行500米路西 |
| 售楼电话 | |
| 开发商 | 山钢集团发展有限公司 |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | 2025年5月 |
| 物业类型 | 普通住宅 |
|---|---|
| 建筑类型 | 小高层 |
| 建筑结构 | 框架 |
| 装修状况 | |
| 预售许可证 | 预售许可证编号：202308100640 |
| 占地面积 | 37259㎡平米 |
| 建筑面积 | 118919.02㎡平米 |
| 总户数 | 782 |
| 车位数 | 653 |
| 容积率 | 2.4 |
| 绿化率 | 40% |
| 物业管理费 | 2.36 元/m2 |
| 物业公司 | 山钢信莱自持物业 |
| 交通状况 | 紧邻奥体西路，地铁3号线张马屯站大约2公里，三站可达济南东站，还可换乘2号线八涧堡站，接洽洪楼、高新贤文、唐冶、奥体等城市地点；二环东路、奥体西路、工业北路、北园大街横穿济南，5分钟，即可到达高新奥体片区和新东站；10分钟即可到达十几公里外的济南国际机场；只需要半小时的时间，就能够横穿济南，抵达济南西站。 |
| 周边情况 | 【商业配套】：项目距离万虹广场3公里车程15分钟、荣盛时代广场4公里、华山环宇城4公里【医疗配套】：西临济南市第三人民医院1公里，两公里内配套济钢医院和山东省胸科医院。【环境配套】：西侧华山与华山湖风景区步行10分钟，东临大辛河景观，南融绿地公园（规划中）；北侧齐烟揽华景观区。 |
山钢锦程园项目配套：
【交通配套】：紧邻奥体西路，地铁3号线张马屯站大约2公里，三站可达济南东站，还可换乘2号线八涧堡站，接洽洪楼、高新贤文、唐冶、奥体等城市地点；二环东路、奥体西路、工业北路、北园大街横穿济南，5分钟，即可到达高新奥体片区和新东站；10分钟即可到达十几公里外的济南国际机场；只需要半小时的时间，就能够横穿济南，抵达济南西站。
参考售价： 普通住宅 :均价12500元/㎡ 楼盘售价及优惠价格仅供参考，实际价格及优惠以开发商为准
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